Przejdź do treści
HWW Hewelt Wojnowski Lindner i Wspólnicy

Art. 659 Kodeksu cywilnego

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.

Brzmienie przepisu

Art. 659.

§ 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

§ 2. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.

Źródło brzmienia: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795.

Brzmienie obowiązuje od 17 czerwca 2026.

W bazie mamy 11 historycznych brzmień tego artykułu, najstarsze od 23 stycznia 2014.

Orzeczenia powołujące ten przepis

W bazie HWW mamy 574 orzeczeń, które powołują art. 659. Poniżej 15 najnowszych.

  • III Ca 2058/22 Sąd Okręgowy w Łodzi 01 sierpnia 2023

    Powód dochodził zapłaty czynszu z tytułu najmu pojazdu, co pozwany kwestionował, powołując się na art. 659 § 1 k.c. i twierdząc, że płatnikiem jest ubezpieczyciel. Sąd oddalił apelację, uznając, że umowa najmu jest ważna, a upoważnienie dla ubezpieczyciela ma charakter posiłkowy i nie zwalnia najemcy z obowiązku zapłaty.

  • VIII GC 454/23 Sąd Rejonowy w Bydgoszczy 03 lipca 2023

    Powódka żądała zapłaty czynszu najmu pojazdu, zaś pozwany powoływał się na potrącenie wierzytelności z tytułu szkody. Sąd uznał, że art. 659 § 1 k.c. definiuje umowę najmu jako dwustronnie zobowiązującą, w której ekwiwalentem oddania rzeczy do używania jest płacenie czynszu. Wobec częściowego uwzględnienia powództwa zasądzono stosunkowy zwrot kosztów procesu.

  • I C 1916/22 Sąd Rejonowy w Toruniu 07 czerwca 2023

    Sąd rozstrzygnął spór o zapłatę czynszu najmu pojazdu zastępczego i opłaty administracyjnej za jego uszkodzenie. Zastosowanie art. 659 k.c. pozwoliło uznać, że najemca zobowiązany jest do uregulowania należności, gdy ubezpieczyciel nie dokonał wypłaty w ustawowym terminie. W konsekwencji sąd zasądził od pozwanego część roszczenia dotyczącą czynszu, oddalając żądanie dotyczące opłaty administracyjnej.

  • II Ca 1056/22 Sąd Okręgowy w Świdnicy 06 czerwca 2023
  • VI GC 930/22 Sąd Rejonowy w Gdyni 15 marca 2023

    Powódka dochodziła od pozwanej spółki należności za parkowanie pojazdu, powołując się na art. 659 § 1 k.c. Sąd oddalił powództwo, stwierdzając, że powódka nie udowodniła, iż pozwana zawarła umowę najmu, skoro nie była już właścicielem ani posiadaczem pojazdu w momencie zajęcia miejsca.

  • I1 C 77/23 Sąd Rejonowy w Gdyni 01 marca 2023

    Powódka żądała zapłaty zaległych czynszów i wypowiedzenia umowy najmu. Sąd uznał wypowiedzenie umowy za nieskuteczne, jednak zasądził od pozwanego zaległe opłaty wraz z odsetkami. Art. 659 kodeksu cywilnego posłużył do zdefiniowania treści stosunku najmu, co pozwoliło ocenić, że doszło jedynie do zmiany wysokości czynszu, a nie do rozwiązania samej umowy.

  • VIII GC 221/22 z omówieniem Sąd Okręgowy w Bydgoszczy 16 lutego 2023

    Powód domagał się zapłaty należności z tytułu umowy najmu lokalu użytkowego, powołując się na art. 659 kodeksu cywilnego jako podstawę prawną istnienia stosunku zobowiązaniowego. Sąd uznał, że umowa została zawarta i była wykonywana, co potwierdzały dokumenty oraz zachowanie stron, a następnie zasądził od pozwanego główną należność wraz z odsetkami oraz zwrot kosztów procesu.

  • III Ca 2575/21 Sąd Okręgowy w Łodzi 08 lutego 2023
  • VIII C 168/22 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi 07 lutego 2023

    Powód dochodził od pozwanych należności z tytułu najmu, w tym zaległych opłat oraz odsetek za opóźnienie. Sąd zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kwotę należności głównej wraz z ustawowymi odsetkami liczonymi od poszczególnych zaległych rat, oddalając pozew w pozostałym zakresie. Sąd obciążył pozwanych również solidarnie kosztami procesu oraz nakazał zwrot nadpłaconej opłaty sądowej.

  • I C 517/22 Sąd Rejonowy w Gdyni 19 stycznia 2023

    Powód żądał zapłaty zaległego czynszu najmu od pozwanego, który podnosił, że dokonał płatności na rzecz komornika w toku egzekucji. Sąd oddalił powództwo, uznając, że pozwony wykonał swoje zobowiązanie przez wpłaty na rachunek komornika. Przepis art. 659 § 1 k.c. zastosowano a contrario, co oznaczało, że skoro najemca uiścił umówione świadczenie, wynajmujący nie może żądać jego ponownej zapłaty.

  • XI GC 552/22 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie 12 stycznia 2023

    Powódka dochodziła zaległego czynszu najmu od pozwanego, powołując się na art. 659 kodeksu cywilnego oraz treść umowy najmu. Sąd uwzględnił powództwo w całości, stwierdzając, że pozwany nie wykazał spełnienia świadczenia w zakresie spornych miesięcy, a uiszczona wcześniej kaucja została już zaliczona na poczet wcześniejszych zaległości.

  • I C 774/22 Sąd Rejonowy w Bartoszycach 30 grudnia 2022

    Powódka domagała się zapłaty za postój pojazdu na podstawie umowy najmu miejsca parkingowego, powołując się na art. 659 kodeksu cywilnego. Sąd oddalił powództwo, wskazując, że przepis ten wymaga udowodnienia istnienia umowy najmu oraz legitymacji aktywnej powódki, czego nie uczyniła. Brak precyzyjnego określenia wierzytelności w umowie cesji uniemożliwił ustalenie, czy roszczenie faktycznie jej przysługiwało, co skutkowało oddaleniem żądań.

  • I C 291/22 Sąd Rejonowy w Gdyni 01 grudnia 2022

    Bank pozwał klienta o zapłatę z tytułu pożyczki, twierdząc, że zobowiązanie jest wymagalne. Sąd uznał umowę za nieważną, gdyż środki zostały uzyskane w wyniku włamania na konto, i oddalił powództwo banku. Jednocześnie sąd zasądził od banku na rzecz klienta kwotę stanowiącą nienależne świadczenie wraz z odsetkami i kosztami procesu.

  • IX Ca 1185/22 Sąd Okręgowy w Olsztynie 23 listopada 2022

    Powódka żądała zapłaty z tytułu cesji wierzytelności z umowy najmu pojazdu zastępczego, której klauzule niedozwolone unieważniono. Sąd oddalił powództwo, wskazując, że zgodnie z art. 659 § 1 i § 2 k.c. istotnymi elementami umowy najmu są oznaczenie przedmiotu najmu oraz czynsz, których brak uniemożliwia skuteczne dochodzenie roszczeń.

  • VI C 1278/22 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie 28 października 2022

    Powód dochodził roszczeń od byłej najemczyni lokalu mieszkalnego, która po wygaśnięciu umowy najmu i prawomocnym nakazie wydania mieszkania nadal w nim przebywała. Sąd uwzględnił powództwo, uznając, że z mocy wiążącej wyroku eksmisyjnego wynikało, iż pozwana faktycznie władała lokalem, co stanowiło podstawę do zasądzenia zaliczki na poczet wynagrodzenia kuratora. Przepis art. 659 kodeksu cywilnego zastosowano do oceny istnienia stosunku prawnego wynikającego z najmu, w tym obowiązku zwrotu rzeczy po jego zakończeniu.

Sygnatura, sąd i data pochodzą z metadanych publikatora, a link prowadzi do źródła. Streszczenia przygotowaliśmy automatycznie na podstawie treści orzeczeń i celowo nie zawierają one danych osobowych, kwot ani dat; przed powołaniem orzeczenia w piśmie przeczytaj jego pełną treść u źródła. Powołanie przepisu w orzeczeniu nie znaczy, że orzeczenie rozstrzyga Twoją sprawę.

Strona ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Brzmienie przepisu pochodzi z ogłoszonego tekstu jednolitego, a jego aktualność podajemy z datą. Przed powołaniem przepisu w piśmie procesowym sprawdź, czy po tej dacie nie weszła w życie nowelizacja.

Napisz po poradę Umów konsultację