Art. 222 Kodeksu cywilnego
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.
Brzmienie przepisu
Art. 222.
§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.
Źródło brzmienia: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795.
Brzmienie obowiązuje od 17 czerwca 2026.
W bazie mamy 11 historycznych brzmień tego artykułu, najstarsze od 23 stycznia 2014.
Orzeczenia powołujące ten przepis
W bazie HWW mamy 1099 orzeczeń, które powołują art. 222. Poniżej 15 najnowszych.
- I C 24/23 Sąd Rejonowy w Człuchowie 15 grudnia 2023
Powód żądał przywrócenia stanu zgodnego z prawem na nieruchomości przez wykonanie prac odwadniających, powołując się na art. 222 § 2 k.c. Sąd oddalił powództwo, wskazując, że żądanie było zbyt ogólne i nie precyzowało konkretnych czynności, co uniemożliwiało egzekucję wyroku w procesie negatoryjnym.
-
Powód żądał wydania ciągnika od pozwanego, powołując się na art. 222 kodeksu cywilnego. Sąd oddalił powództwo, uznając, że umowa sprzedaży z poprzednim właścicielem nie była pozorna, gdyż brak było wzajemnego porozumienia stron co do jej fikcyjnego charakteru. Pozwany nie wykazał więc skutecznego uprawnienia do władania rzeczą wobec właściciela.
-
Powód domagał się wydania pasa gruntu, stanowiącego jego własność na podstawie prawomocnego postanowienia o rozgraniczeniu, od pozwanych, którzy byli jego posiadaczami. Sąd oddalił powództwo, uznając zarzut zasiedzenia, co skutkowało umorzeniem postępowania w zakresie dotyczącym wydania nieruchomości. Zastosowano art. 222 kodeksu cywilnego jako podstawę roszczenia windykacyjnego, jednakże w świetle zasiedzenia przez pozwanych prawo własności powoda wygasło, co uniemożliwiło przyznanie mu ochrony w oparciu o ten przepis.
-
Powódka żądała eksmisji lokatora na podstawie art. 222 kodeksu cywilnego, powołując się na wypowiedzenie umowy z powodu zaległości w czynszu. Sąd oddalił powództwo, stwierdzając, że wypowiedzenie było nieskuteczne, gdyż wezwanie do zapłaty nie obejmowało wymaganych prawem trzech pełnych okresów płatności. W konsekwencji brak ważnego rozwiązania umowy najmu uniemożliwiał skuteczne żądanie wydania lokalu na podstawie cytowanego przepisu.
- II Ca 671/23 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim 13 września 2023
Skarb Państwa żądał wydania nieruchomości od Gminy, powołując się na art. 222 § 1 k.c. Sąd oddalił apelację Gminy, potwierdzając zasadność roszczenia windykacyjnego wynikającego z ochrony własności. Przepis ten zastosowano jako podstawę do przywrócenia władania przez właściciela, podkreślając jego bezwzględny charakter i konstytucyjne gwarancje ochrony prawa własności.
- I C 126/23 Sąd Rejonowy w Gdyni 17 sierpnia 2023
Powód dochodził od pozwanej zapłaty należności z tytułu pożyczki zabezpieczonej wekslem, w tym odsetek za opóźnienie. Sąd uznał część postanowień umowy za niedozwolone, w związku z czym zasądził od pozwanej jedynie część żądanej kwoty wraz z umownymi odsetkami za opóźnienie. W pozostałym zakresie powództwo zostało oddalone, a sąd obciążył pozwaną kosztami procesu.
-
Powód żądał wydania pasa gruntu i przywrócenia stanu zgodnego z prawem, powołując się na art. 222 § 1 k.c. Sąd odwoławczy uchylił wyrok pierwszej instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania ze względu na niedostateczne ustalenie okoliczności dotyczących ewentualnego przekroczenia granic nieruchomości oraz ciężaru dowodu w zakresie przesłanek z art. 151 k.c.
-
Powód żądał wydania zamontowanego w lokalu gazomierza od pozwanego, powołując się na art. 222 § 1 k.c. Sąd uwzględnił powództwo, uznając, że brak dostępu do nieruchomości nie zwalnia z obowiązku wydania rzeczy, a ewentualne utrudnienia ze strony współwłaściciela nie stanowią skutecznej przeszkody prawnej.
- VIII C 175/20 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi 08 maja 2023
Sąd nakazał opróżnienie lokalu mieszkalnego przez byłego najemcę, uznając, że po wypowiedzeniu umowy nie posiada on już tytułu prawnego do władania nieruchomością. Zastosowanie art. 222 kodeksu cywilnego pozwoliło właścicielowi na skuteczne żądanie wydania rzeczy, niezależnie od wcześniejszego uregulowania zaległości finansowych. Jednocześnie sąd wstrzymał eksmisję do czasu złożenia oferty lokalu socjalnego, chroniąc interesy dłużnika.
-
Powódka żądała wydania nieruchomości i usunięcia ogrodzenia, powołując się na art. 222 kodeksu cywilnego. Sąd oddalił powództwo, uznając, że pozwany posiadał wobec właściciela skuteczne uprawnienie do władania nieruchomością, co wykluczało zastosowanie roszczenia windykacyjnego oraz negatoryjnego.
- I C 510/22 Sąd Rejonowy w Piszu 20 marca 2023
Powódka żądała wydania lokalu, co sąd uznał za zasadne wobec braku tytułu prawnego u pozwanych, powołując się na art. 222 k.c. chroniący właściciela. Jednocześnie sąd wstrzymał eksmisję osób starszych i chorych do czasu oferty nowego lokalu socjalnego, uznając, że nie wykazano podstaw do ich wysiedlenia.
Sygnatura, sąd i data pochodzą z metadanych publikatora, a link prowadzi do źródła. Streszczenia przygotowaliśmy automatycznie na podstawie treści orzeczeń i celowo nie zawierają one danych osobowych, kwot ani dat; przed powołaniem orzeczenia w piśmie przeczytaj jego pełną treść u źródła. Powołanie przepisu w orzeczeniu nie znaczy, że orzeczenie rozstrzyga Twoją sprawę.
Strona ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Brzmienie przepisu pochodzi z ogłoszonego tekstu jednolitego, a jego aktualność podajemy z datą. Przed powołaniem przepisu w piśmie procesowym sprawdź, czy po tej dacie nie weszła w życie nowelizacja.