Art. 626^8 Kodeksu postępowania cywilnego
Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego.
Brzmienie przepisu
Art. 626[8].
§ 1. Wpis dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu.
§ 2. Rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. § 2[1]. Przed rozpoznaniem wniosku o wpis na podstawie tytułu wykonawczego, o którym mowa w art. 783 § 4, istnienie i treść tego tytułu podlegają zweryfikowaniu przez sędziego lub referendarza sądowego w systemie teleinformatycznym.
§ 3. Rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej, sąd z urzędu bada zgodność danych wskazanych we wniosku z danymi wynikającymi z systemów prowadzących ewidencje powszechnych numerów identyfikacyjnych, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia.
§ 4. Rozpoznając wniosek o zmianę oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej, sąd ponadto dokonuje z urzędu sprawdzenia danych wskazanych we wniosku i ujawnionego w księdze wieczystej oznaczenia nieruchomości z danymi katastru nieruchomości, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia.
§ 5. Niezgodność danych, o których mowa w § 3 i § 4, stanowi przeszkodę do dokonania wpisu.
§ 6. W postępowaniu wieczystoksięgowym wpis w księdze wieczystej jest orzeczeniem. Uzasadnienia wpisu nie sporządza się.
§ 7. Wpisem w księdze wieczystej jest również wykreślenie.
§ 8. Wpis w księdze wieczystej podpisany przez sędziego lub referendarza sądowego uważa się za dokonany z chwilą jego zapisania w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
§ 9. (uchylony)
§ 10. Założenie księgi wieczystej następuje z chwilą dokonania pierwszego wpisu.
§ 11. Czynności związane z zakładaniem i prowadzeniem ksiąg wieczystych dokonywane są w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
Źródło brzmienia: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 468.
Brzmienie obowiązuje od 07 kwietnia 2026.
W bazie mamy 10 historycznych brzmień tego artykułu, najstarsze od 21 stycznia 2014.
Po dacie stanu prawnego tego tekstu jednolitego (24 marca 2026) ustawa była nowelizowana 3 razy. Nie każda nowelizacja dotyczy tego artykułu, ale nie możemy tego przesądzić automatycznie, więc mówimy o tym wprost.
Orzeczenia powołujące ten przepis
W bazie HWW mamy 324 orzeczeń, które powołują art. 626^8. Poniżej 15 najnowszych.
- II Ca 1628/23 Sąd Okręgowy w Kielcach 23 listopada 2023
Wnioskodawcy domagali się wpisu wspólnej własności nieruchomości, co zostało oddalone przez sąd pierwszej instancji ze względu na nieważność umowy przeniesienia własności z powodu braku kauzy. Sąd II instancji utrzymał ten wyrok, wskazując, że brak podstawy prawnej pierwotnej transakcji skutkował bezskutecznością następczej umowy darowizny, co uniemożliwiało skuteczne nabycie praw rzeczowych.
-
Sąd rozpatrywał wniosek gminy o wpis prawa własności nieruchomości rolnej i leśnej do księgi wieczystej. Oddalił apelację, potwierdzając odmowę wpisu z powodu naruszenia przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego i o lasach, co skutkowało nieważnością czynności prawnej.
-
Wnioskodawca domagał się wpisu współwłasności działek do księgi wieczystej na podstawie ugody sądowej, jednak sąd pierwszej instancji oddalił wniosek, uznając, że dokumenty nie wskazują wysokości udziałów. Sąd Okręgowy uchylił zaskarżone postanowienie i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania, wskazując, że sąd pierwszej instancji powinien merytorycznie ocenić wniosek, stosując domniemanie równości udziałów we współwłasności.
-
Powód żądał wpisu prawa własności nieruchomości na podstawie ugody mediacyjnej, w której pozwany darował mu te grunty w zapłacie zaległych alimentów. Sąd oddalił wniosek, stwierdzając, że ugoda mediacyjna nie zwalnia z obowiązku zachowania formy aktu notarialnego wymaganej przy darowiźnie nieruchomości, przez co postanowienia o przeniesieniu własności są nieważne. Apelacja powoda została oddalona, a stan księgi wieczystej uznano za zgodny z rzeczywistym.
-
Wnioskodawczyni domagała się wpisania ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego w księdze wieczystej dotyczącej współwłasności nieruchomości. Sąd Okręgowy oddalił apelację, potwierdzając, że brak jest podstaw prawnych do dokonania wnioskowanego wpisu, a wniosek został prawidłowo rozpoznany po uzupełnieniu formalnym.
- II Ca 1340/23 Sąd Okręgowy w Krakowie 07 sierpnia 2023
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wniosła o wpis zakazu zbywania nieruchomości, co zostało zaskarżone przez uczestniczkę postępowania wieczystoksięgowego. Sąd Okręgowy oddalił apelację, stwierdzając, że w postępowaniu wieczystoksięgowym sąd bada jedynie formalną poprawność wniosku i dołączonych dokumentów, a nie merytoryczną zasadność orzeczenia zabezpieczającego. W konsekwencji utrzymał w mocy zaskarżony wpis, obciążając uczestniczkę kosztami postępowania.
-
Wnioskodawczyni zaskarżyła oddalenie wniosku o założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, argumentując niewystarczającym rozpoznaniem sprawy przez sąd pierwszej instancji. Sąd Okręgowy oddalił apelację, potwierdzając, że wniosek został prawidłowo oddalony z powodu braku wymaganych dokumentów w odpowiedniej formie oraz nieustalenia wielkości udziałów.
- II Ca 68/23 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim 28 lutego 2023
Wnioskodawca żądał wpisu do księgi wieczystej zmiany udziałów we własności nieruchomości wspólnej na podstawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Sąd oddalił wniosek, uznając, że brak jest podstaw do dokonania takiego wpisu, a uchwała stanowi umowę w rozumieniu ustawy o własności lokali. Apelacja wnioskodawcy została oddalona jako bezzasadna.
- III Ca 1163/22 Sąd Okręgowy w Łodzi 29 grudnia 2022
-
Prezydent miasta złożył wniosek o założenie księgi wieczystej i wpis prawa własności nieruchomości, powołując się na przepisy Kodeksu Napoleona. Sąd oddalił wniosek, stwierdzając, że wnioskodawca nie udowodnił, iż właściciel działek był nieznany w okresie obowiązywania tamtych przepisów, a brak dokumentów nie oznacza utraty prawa własności. Apelacja została oddalona jako bezzasadna.
- III Ca 1139/21 Sąd Okręgowy w Łodzi 15 listopada 2022
Skarb Państwa wnioskował o założenie księgi wieczystej i wpis prawa własności do nieruchomości, powołując się na art. 713 Kodeksu cywilnego. Sąd oddalił wniosek, uznając, że dowody nie wykazały, iż przedmiotowa nieruchomość nie miała właściciela w okresie obowiązywania Kodeksu Napoleona. Apelacja została oddalona jako bezzasadna, a zaskarżone postanowienie utrzymano w mocy.
-
Wnioskodawczyni domagała się wpisu prawa własności do udziału w nieruchomości, powołując się na postanowienie spadkowe z zapisem windykacyjnym. Sąd oddalił wniosek, wskazując na brak dołączenia dokumentu stanowiącego podstawę wpisu, co stanowiło przeszkodę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Apelacja wnioskodawczyni została oddalona jako bezzasadna, a w zaskarżonym postanowieniu sprostowano niedokładność polegającą na pominięciu nazwy sądu wydającego orzeczenie.
- III Ca 1898/21 Sąd Okręgowy w Łodzi 29 września 2022
Skarb Państwa wnioskował o założenie księgi wieczystej i wpisanie własności nieruchomości, powołując się na domniemanie własności państwa wobec braku tytułów prawnych. Sąd oddalił wniosek, wskazując, że analiza geodezyjna nie wystarcza do udowodnienia braku właściciela w określonym historycznie okresie, a wymagane są dowody archiwalne. Apelacja została oddalona jako bezzasadna.
- III Ca 1899/21 Sąd Okręgowy w Łodzi 29 września 2022
Skarb Państwa wnioskował o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości i wpis prawa własności, powołując się na art. 713 Kodeksu cywilnego. Sąd oddalił wniosek, wskazując, że wnioskodawca nie przedstawił dowodów potwierdzających stan faktyczny i prawny nieruchomości z okresu obowiązywania tego przepisu. Apelacja została oddalona jako bezzasadna, a zaskarżone postanowienie utrzymano w mocy.
- III Ca 691/21 Sąd Okręgowy w Łodzi 07 września 2022
Uczestnik postępowania zaskarżył wpis hipotek przymusowych na udziale w nieruchomości, zarzucając naruszenie praw własności i niewłaściwe zabezpieczenie. Sąd II instancji uznał, że dokumenty urzędowe stanowiły podstawę do wpisów, a zarzuty były bezzasadne. Apelację oddalono, utrzymując w mocy postanowienie sądu pierwszej instancji.
Sygnatura, sąd i data pochodzą z metadanych publikatora, a link prowadzi do źródła. Streszczenia przygotowaliśmy automatycznie na podstawie treści orzeczeń i celowo nie zawierają one danych osobowych, kwot ani dat; przed powołaniem orzeczenia w piśmie przeczytaj jego pełną treść u źródła. Powołanie przepisu w orzeczeniu nie znaczy, że orzeczenie rozstrzyga Twoją sprawę.
Strona ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Brzmienie przepisu pochodzi z ogłoszonego tekstu jednolitego, a jego aktualność podajemy z datą. Przed powołaniem przepisu w piśmie procesowym sprawdź, czy po tej dacie nie weszła w życie nowelizacja.