Art. 10 Prawa budowlanego
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
Brzmienie przepisu
Art. 10. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie podstawowych wymagań, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi, a w przypadku wyrobów budowlanych – również zgodnie z zamierzonym zastosowaniem.
Źródło brzmienia: tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 524.
Brzmienie obowiązuje od 16 kwietnia 2026.
W bazie mamy 15 historycznych brzmień tego artykułu, najstarsze od 10 listopada 2000.
Po dacie stanu prawnego tego tekstu jednolitego (19 marca 2026) ustawa była nowelizowana 3 razy. Nie każda nowelizacja dotyczy tego artykułu, ale nie możemy tego przesądzić automatycznie, więc mówimy o tym wprost.
Orzeczenia powołujące ten przepis
W bazie HWW mamy 320 orzeczeń, które powołują art. 10. Poniżej 15 najnowszych.
-
Organ nadzoru budowlanego nałożył obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego po nielegalnej przebudowie lokalu, w tym zmianie usytuowania pieca gazowego. Sąd uznał, że organ naruszył przepisy postępowania, stosując art. 10 Prawa budowlanego do oceny bezpieczeństwa robót, podczas gdy przepis ten dotyczy wyłącznie warunków technicznych i nie może być podstawą do nakładania obowiązków naprawczych w przypadku braku wymaganego pozwolenia na budowę.
- II OSK 1613/15 Naczelny Sąd Administracyjny 02 marca 2017
-
Właściciele budynku letniskowego zaskarżyli decyzję organu nadzoru budowlanego o umorzeniu postępowania w trybie legalizacyjnym. Sąd oddalił skargę kasacyjną, potwierdzając ważność decyzji o umorzeniu, przy czym wskazał, że prawo do sądu nie może pozbawiać strony możliwości skorzystania z uprawnienia do legalizacji bez opłaty.
-
Wspólnicy spółki jawnej zaniżyli podatek dochodowy, stosując wyższą stawkę amortyzacji do budynku handlowego wzniesionego z wykorzystaniem elementów konstrukcyjnych z rozebranego obiektu. Sąd uznał, że taki budynek jest środkiem trwałym wytworzonym, a nie używanym, co wyklucza zastosowanie podwyższonej stawki. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, potwierdzając prawidłowość decyzji organu podatkowego.
-
Spółka telekomunikacyjna kwestionowała decyzje organów podatkowych dotyczące opodatkowania podatkiem od nieruchomości sieci telekomunikacyjnych, w tym kabli umieszczonych w podziemnej kanalizacji technicznej. Sąd uznał, że linie telekomunikacyjne wraz z kanałami stanowią budowlę podlegającą opodatkowaniu, a brak odpowiednich zarzutów w skardze kasacyjnej uniemożliwił podważenie tej wykładni. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną spółki, potwierdzając prawidłowość rozliczenia.
- II OSK 857/05 Naczelny Sąd Administracyjny 02 grudnia 2005
Prezydent miasta zaskarżył decyzję wojewody zatwierdzającą projekt budowlany i wydającą pozwolenie na budowę, argumentując niezgodnością inwestycji z warunkami wieczystego użytkowania gruntu. Sąd oddalił skargę kasacyjną, uznając, że ten sam organ nie może być uprawniony do wniesienia skargi w postępowaniu sądowym, co stanowiło podstawę do utrzymania w mocy zaskarżonego postanowienia o oddaleniu skargi.
-
Inżynier z trzyletnimi studiami zawodowymi zaskarżył odmowę nadania pełnych uprawnień budowlanych w specjalności architektonicznej. Sąd uznał, że regulamin Izby Architektów nie może modyfikować ustawowych warunków uzyskania uprawnień, co stanowiło podstawę do uchylenia decyzji organów kwalifikacyjnych.
-
Spółka z o.o. kwestionowała decyzje organów podatkowych dotyczące zwrotu nadpłaty podatku VAT, powołując się na rażące naruszenie prawa przez organy, które uznały ją za niezainteresowaną inwestycją z tytułu braku pozwolenia na budowę. Naczelny Sąd Administracyjny uchylił wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego oddalający skargę i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania, wskazując na rażące naruszenie norm prawnych w dotychczasowym postępowaniu.
-
Skarżący kwestionował odmowę nadania uprawnień budowlanych, powołując się na błędy organów Izby Architektów w ocenie praktyki zawodowej oraz naruszenie zasad postępowania administracyjnego. Sąd uznał, że regulamin Izby nie może zmieniać aktów prawnych wyższej rangi, a organy nie wypełniły obowiązku wyczerpującego zebrania materiału dowodowego. Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił zaskarżone decyzje i zasądził zwrot kosztów postępowania.
-
Spółka zaskarżyła decyzję administracyjną dotyczącą zezwolenia na zajęcie nieruchomości po zakończeniu robót budowlanych. Sąd uznał, że wydanie takiego zezwolenia po rozpoczęciu lub ukończeniu inwestycji jest niedopuszczalne. Ostatecznie oddalono skargę kasacyjną wniesioną przez spółkę.
-
Powódka zaskarżyła postanowienie o wstrzymaniu użytkowania lokalu mieszkalnego na cele niemieszkalne, twierdząc, że organ nie mógł wydać decyzji bez wcześniejszego wydania decyzji o zmianie sposobu użytkowania. Sąd oddalił skargę kasacyjną, wskazując, że zgodnie z art. 71 ust. 3 Prawa budowlanego przepisy o wstrzymaniu użytkowania stosuje się odpowiednio w przypadku zmiany sposobu użytkowania bez wymaganego pozwolenia. W konsekwencji dwumiesięczny termin na zaskarżenie postanowienia o wstrzymaniu użytkowania obowiązuje organ odwoławczy również wtedy, gdy zmiana sposobu użytkowania nastąpiła bez wymaganego pozwolenia.
-
Powód zaskarżył decyzję nakazującą rozbiórkę drogi wybudowanej bez wymaganego pozwolenia na budowę. Sąd uznał, że utwardzenie terenu umożliwiające transport ciężarowy stanowi budowę drogi, niezależnie od spełniania warunków technicznych dla dróg publicznych. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę, uznając, że choć organy pominęły właściwy przepis, wynik sprawy był prawidłowy.
-
Skarżąca domagała się stwierdzenia nadpłaty w opłacie targowej za prowadzenie handlu w obiekcie kontenerowym, twierdząc, że podlega on zwolnieniu z podatku od nieruchomości. Sąd uznał, że katalog obiektów zwolnionych nie jest zamknięty i wymaga szczegółowego ustalenia charakteru obiektu oraz podmiotu opodatkowania. Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił zaskarżone decyzje odmawiające zwrotu nadpłaty, uznając, że organy podatkowe nie przeprowadziły niezbędnego postępowania wyjaśniającego w zakresie przedmiotowym i podmiotowym.
-
Sąd uznał, że organ administracyjny nie był obowiązany ponownie badać stanowisk stron w sprawie zmiany sposobu użytkowania nieruchomości wspólnej, skoro rozstrzygnięcie nie wymagało pełnego postępowania wyjaśniającego. Zmiana ta została zakwalifikowana jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu, do której niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli zgodnie z Kodeksem cywilnym. W dalszym postępowaniu sąd nakazał stosowanie przepisów obowiązujących w dacie pierwotnego rozstrzygnięcia, wykluczając retroaktywność nowelizacji.
-
Organ nadzoru budowlanego nakazał właścicielowi działki usunięcie zagrożenia bezpieczeństwa przez zabezpieczenie zniszczonego budynku. Sąd uznał, że przepis prawa budowlanego nakłada ten obowiązek na organ, a nie na właściciela, co stanowi rażące naruszenie prawa. W związku z tym stwierdzono nieważność zaskarżonych decyzji administracyjnych.
Sygnatura, sąd i data pochodzą z metadanych publikatora, a link prowadzi do źródła. Streszczenia przygotowaliśmy automatycznie na podstawie treści orzeczeń i celowo nie zawierają one danych osobowych, kwot ani dat; przed powołaniem orzeczenia w piśmie przeczytaj jego pełną treść u źródła. Powołanie przepisu w orzeczeniu nie znaczy, że orzeczenie rozstrzyga Twoją sprawę.
Strona ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Brzmienie przepisu pochodzi z ogłoszonego tekstu jednolitego, a jego aktualność podajemy z datą. Przed powołaniem przepisu w piśmie procesowym sprawdź, czy po tej dacie nie weszła w życie nowelizacja.